XX县住建局2026年一季度工作总结和下一步工作计划

一、2026年一季度主要开展的工作

（一）县政府重点工作

1.总体情况：2026年度，我局共牵头承担11项县政府重点工作，一季度7项重点工程完成总投资近三千万元。已完成一季度既定目标任务的工作共9项，分别为：外环东路北段新建工程、县城区排水排污基础设施项目、城市地下管网综合改造、长河路西段新建工程、地下管网“一张图”、南扩安置房二期、农行宿舍片区改造、省级历史文化街区创建、中悦广场商业综合体。未完成一季度既定目标任务的工作共2项，分别为：北门路、振兴路、学士路改造工程和XX县农民职业培训中心项目。

北门路、振兴路、学士路改造工程一季度目标任务情况及存在的主要问题：北门路一季度任务目标为完成粉丝厂房屋拆迁；振兴路目标为完成3户拆迁和8户重置评估等前期工作，落实项目拆迁资金；学士路目标确定拆迁方案。当前存在的主要问题为房屋拆迁资金未落实。

XX县农民职业培训中心项目一季度目标任务情况及存在的主要问题：一季度任务目标为完成项目红线内所有房屋拆迁协议签订，完成1号、3号楼基础。当前存在的主要问题为拆迁工作进展缓慢，前期因分散安置户建房选点与高铁新区规划、国省道建房管理有冲突，分散安置户因不能确定建房地点不愿配合，导致拆迁工作进展缓慢。近期县政府就分散安置建房形成了统一意见，镇、村正在组织专班入户征迁。

（二）城市更新行动

1.城市更新专项规划编制工作。《XX县城市更新专项规划（2025—2035年）》已形成初步成果并开展二次汇报评审会，完成第二轮部门意见征集，正按反馈意见修改完善，力争二季度完成规划编制成果报批审查。

2.城市更新政策措施制定工作。根据城市更新工作需要及县委主要领导工作部署，我局组织开展多项城市更新政策、措施的制定工作。当前，《XX县推动房地产高质量发展的若干举措》《XX县城市更新实施办法（试行）》《XX县农村人口市民化相关政策（试行）》《XX县晋熙老街城市更新与保护性开发实施政策措施》《XX县城中村（湖滨村、晋湖村陈屋组）政策措施》等5项政策措施已初步草拟完成，《关于进一步加强房地产经纪行业管理的通知》正在履行文件签发程序。

3.城市更新项目前期工作。一是XX县晋熙历史文化街区保护利用项目：已启动外环南路老城段规划设计，作为老城保护与城市更新的关键交通项目，旨在打通历史街区交通瓶颈、完善老城路网、提升文旅通达性。二是观音河片区和中南片区地下管网项目：已完成管网排查和方案设计工作，计划7月底前完成观音河片区和中南片区地下管网初步设计等前期工作。三是中心城区地下管网项目：8月前完成中心城区约3.8平方公里内各小区等地块地下排水管网检测工作，年底前完成方案编制，目前已启动中心城区地下排水管网更新改造排查和设计招标。四是XX县城区公共开散空间提质提品项目：已启动XX县城区公共开散空间提质提品规划设计工作，该项目利用“金角银边”等零星空间，因地制宜建设口袋公园，增建停车泊位，同时配套建设健身器材、充电桩、便民驿站等设施，完善城市功能配套，提升城市活力。

4.城市更新项目资金争取方面。根据县政府重点工作任务安排和上级资金申报要求，将罗河以西片区地下管网、县城生活污水处理厂二期、外环东路北段三个项目汇总包装共计1.7亿元，申报超长期特别国债资金，目前申报材料通过省发改委评审，待国家发改委审批（罗河以西片区雨污分流改造工程已开工建设，污水处理厂二期和外环东路北段工程已完成施工图设计）。

（三）建筑业发展及建设行业监管

1.建筑业发展。全县86家入统建筑企业一季度完成注册地产值5.81亿元，同比增速为8.5%，七县市排名第二；受建安投资拖累，在地产值增速为-7.3%，七县市排名末位。通过推行联合体+评定分离等招标模式，今年以来公开招标11个（中标价4.44亿元）政府投资项目，XX县本地企业中标7个，中标4.19亿，中标价占比94.37%。

2.预拌混凝土搅拌站点专项整治。2月28日，专班办公室牵头各乡镇开展拉网式全覆盖排查，共摸排搅拌站点36处，其中15处无资质非法搅拌站点列为重点取缔对象，限期清理。县政府于3月6日、27日专题部署推进工作，明确牵头及配合单位职责，形成上下联动、齐抓共管的强大合力，靶向攻坚15处非法站点取缔工作。专班办公室（县住建局）联合资规、市场监管、环保等部门，自4月7日起开展全域联合执法，重点整治非法站点，力争完成非法站点取缔工作。

3.建设工程质量安全监管。一是安全监管工作。组织开展一季度复工复产安全检查，共检查31个在建房屋市政工程项目，发现安全隐患157处，均已要求落实整改。二是质量监管工作。开展一季度全县建设工程质量检查检查，抽查20个项目，下发整改通知20份，提出整改意见共计75条（其中质量行为方面47条，实体质量方面28条），对发现的质量隐患问题均已要求落实整改。三是工程造